札幌のマンスリーマンション,ウィークリーマンション　エクスフラッツ

「マンスリーマンションって、便利だけど一般の賃貸住宅より費用が高い」って思っていませんか？ 比較してみましょう。
同じマンションの中で、マンスリーとして募集されている部屋と、一般賃貸住宅として募集されている物件を選んでみました。

■物件概要
物件名：TakeN20
所在地：札幌市北区北20条西3丁目1-30
間取り：１Ｋ ／ 25.76　�u
構造：鉄筋コンクリート
築年月：2004年11月
主な設備：インターネット（通信料、接続料無料）、オートロック、宅配ＢＯＸ、バス・トイレ別

一般賃貸の募集概要
賃料	40,000円/月
共益費	5,000円/月
敷金・礼金	家賃1ヶ月・家賃1ヶ月
仲介手数料	家賃1ヶ月分

マンスリーマンションの募集概要
賃料	87,000円／月（契約期間が7日以上1ヶ月未満の場合） 　　　　81,000円／月（契約期間が1ヶ月以上の場合）
光熱費	1万8000円／月
室内清掃費	25,200円／回(１ヶ月以上〜３ヶ月未満) 37,800円／回(３ヶ月以上〜７ヶ月未満)

マンスリー物件の部屋のイメージは、文字だけでは伝わりにくいと思いますので、下の写真を見てイメージしてください。一般賃貸の部屋は、この写真の家具が一切無い状態だとイメージしていただければ結構です。
参考として、近辺のビジネスホテルの平均宿泊費4500円／日とも比較してみます。

1ヶ月間での比較

	マンスリーマンション	ビジネスホテル
賃料	81,000円	135,000円
共益費	0円	0円
敷金・礼金	0円	0円
光熱費	15,000円	0円
仲介手数料	0円	0円
現状回復費〔清掃費〕	25,200円	0円
総額	121,200円	135,000円

3ヶ月間での比較

	マンスリーマンション	一般賃貸
賃料	225,000円	120,000円
共益費	0円	15,000円
敷金・礼金	0円	80,000円
光熱費	54,000円	45,000円
仲介手数料	0円	40,000円
現状回復費〔清掃費〕	37,800円	37,800円
引越し費用	0円	100,000円
総額	316,800円	437,800円

※一般賃貸の光熱費は実費だが、概算15,000円/月で算出
※一般賃貸の現状回復費〔清掃費〕は実費だが、マンスリーの場合の退去清掃費と同額として計算
※一般賃貸の引越し費用は実費だが、概算100,000円/月で算出

6ヶ月間での比較

	マンスリーマンション	一般賃貸
賃料	450,000円	240,000円
共益費	0円	30,000円
敷金・礼金	0円	90,000円
光熱費	108,000円	45,000円
仲介手数料	0円	40,000円
現状回復費〔清掃費〕	37,800円	37,800円
引越し費用	0円	100,000円
総額	595,800円	582,800円

※一般賃貸の光熱費は実費だが、概算15,000円/月で算出
※一般賃貸の現状回復費〔清掃費〕は実費だが、マンスリーの場合の退去清掃費と同額として計算
※一般賃貸の引越し費用は実費だが、概算100,000円/月で算出

今回のシュミレーションは一般賃貸住宅の費用の中に家具・家電や生活用品の価格を含めていません。少しでも買い足すものがあれば、費用の差はもっと広がることになります。
もちろん、今回の比較は1つの例にすぎないので、物件や会社によっては一般賃貸の方が得な場合もあるかもしれません。

お得なマンスリー物件一覧